台南關子嶺火王爺祭8月3日將要登場,今年,關子嶺溫泉業者為酬謝火王爺庇佑關子嶺勇冠台灣十大好湯之冠,阿沙力祭出「拉山車、享湯泉」之樂,拉完山車一身爆汗也免驚,西拉雅國家風景區管理處、台南市溫泉協會、關子嶺形象商圈營造委員會及各業者們邀民眾踴躍挑戰這場硬派浪漫祭典。
避免外地人遠來人生地不熟,西拉雅國家風景區管理處規劃了「湯泉蓮香一日遊」供民眾參考:
早上可先到白河賞蓮,此季節適逢蓮花怒放,騎單車深入蓮田,享受迎面撲鼻花香。中餐大啖季節限定的蓮花餐,不過,蓮花餐較厚功,須先向餐廳預訂。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。
下午到關子嶺制高點紅葉公園賞蝶賞景,登頂遠眺美不勝收,涼風習習通體舒暢。15:00到寶泉橋溫泉公園集合參加火台中民間二胎王爺山車拉行,徒?穿越溫泉老街,體驗如同嘉年華會的歡樂氣氛。
傍晚:拉完山車後,持泡湯券進行溫泉台中銀行二胎會館的黑金湯泉、冷泉和SPA,徹底放鬆全身筋骨。
晚餐可飽嚐一頓關子嶺特產的美味甕仔雞,下山沿途172、175市道台中民間二胎密集甕仔雞店儼然就是一條烤雞大道,蔚為奇觀。
雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致,但二手房會受到評估價格以及房齡的影響,貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年,而二手房由於受到房齡的限制,通常貸款年限不到30年,通常二手房的房齡越老,貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款,一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不給予貸款;公積金貸款,一般首套3成,二套4成,三套禁貸。不管哪種貸款,首套房的首付比例,全國一樣,但二套房的首付比例,不同城市的要求不一樣。
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